Magnifique maison de village familiale

CHF 2’690’000

Réf. GD-116154

Située sur la commune d'Avusy, au coeur du village d'Athenaz, dans un écrin verdoyant, proche des écoles, des transports publics et à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique maison villageoise saura vous surprendre par ses volumes et son style néanmoins contemporain.

Entièrement rénovée et transformée en 2006, avec goût, beaucoup de coeur et des matériaux de haute qualité, puis en 2015 en ce qui concerne les combles, aujourd'hui, la demeure se répartit sur trois niveaux comme suit:

L'entrée principale, nichée au fond d'une charmante petite cour de galets, s'ouvre sur un salon aux poutres apparentes et agrémenté d'un poêle à bois qui distribue un bureau avec cheminée, une magnifique cuisine américaine et sa une superbe salle à manger à la vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un boudoir, des toilettes visiteurs et un office équipé d'une colonne de lavage, de caves à vin et d'un frigo. Une jolie terrasse à l'abri des regards et protégée par l'avancée du toit ainsi qu'un grand jardin sont accessible depuis la salle à manger ou le boudoir.

Le 1er étage se compose d'une splendide suite parentale comprenant une chambre orientée sur le jardin, une salle de douche avec WC et un dressing. Ce niveau est également composé de deux autres chambres qui se partagent une salle de bains avec baignoire, WC et douche, ainsi que d'un dressing indépendant.

Les combles comprennent un vaste espace polyvalent baigné de lumière naturelle par le biais d'une verrière et alimenté en eau, une jolie chambre mansardée ainsi qu'un petit local de stockage.

Un studio en duplex, faisant partie intégrante de la maison, composé d'une chambre à coucher au 1er étage, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une cuisine avec espace repas dans les combles, complète avantageusement ces deux derniers niveaux. Il faut noter que bien qu'accessible depuis l'intérieur de la maison, il possède également un accès direct et indépendant depuis la cour.

Deux voire trois places de parking extérieures, un couvert à scooters et autres outils de jardin viennent parfaire ce bien d'exception.
Caractéristiques
Référence GD-116154
Catégorie Maison
Prix CHF 2’690’000
Pays CH
Canton GE
Ville Avusy
Parcelle 458
Surface 423 m2
Pièces 12
 
Construction 1790
Rénové 2015
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