Terrain avec permis de construire, d'une surface totale de 5'865 m²

CHF 300’000

Terrain non bâti d'une surface totale de 5'865 m² (comprenant une surface à bâtir de 4'010 m² et une zone de forêt de 1'855 m²) situé dans une zone à bâtir de type Chalets A à la sortie de Villars-sur-Ollon direction Gryon dans un quartier résidentiel délimité par les voies ferrées du B-V-B. La parcelle présente une forte déclivité orientée au Sud-Ouest et bénéficie d'un large dégagement sur les Alpes.

La parcelle est équipée ( eau, égout, gaz, électricité et téléréseau ) mais ne dispose actuellement d'aucun chemin d'accès carrossable. Il y a lieu de le réaliser. L'indice au sol est fixé à 0.125.

Compte tenu des exigences du plan d'extension communal ( distances aux limites de 8 m. / distances entre bâtiments sur une même parcelle de 16 m. / nombre d'étage R+2+S / distances aux lisières des forêts de 10 m.) la construction de 2 chalets de plusieurs appartements totalisant 970 m² de surface brute de plancher habitable est réalisable.

Les autorisations de construire étaient valables jusqu'au 30 octobre 2015 et soumises à la Lex Weber.

Suite à la loi LAT, les communes doivent repenser leurs zones à bâtir. De ce fait, la parcelle se trouve actuellement dans une zone réservée jusqu'à ce que la commune ait déterminé les zones où il sera possible de construire.

Stéphane Keck

Responsable des Agences de la Riviera (Vevey et Montreux) et Fribourg


AGENCE DE FRIBOURG >
Caractéristiques
Catégorie Terrain
Prix CHF 300’000
Pays CH
Canton VD
Ville Villars-sur-Ollon
Parcelle 5865
 
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